그날 밤 영생 오피스텔 생존자는 아무도 없었다!
휴가 나온 해병 승우는 대학가 오피스텔에서 하룻밤을 묵는다.
그러나 209호 여대생 방에서 기묘한 살인사건이 발생하고 전 지구대 경찰이 출동하지만, 대원 모두 미스터리한 존재에 희생되는 사태로 번진다. 입주민들은 오피스텔을 탈출하려 애쓰지만 전자기기는 먹통 되고 오피스텔에 고립된다. 다음날 특별 행사에 참석해야 하는 승우 또한 오착되고 마는데.
입주민들은 전능에 가까운 오피스텔에 의해 연속 희생되고, 영생 오피스텔에서 살아서 빠져 나갈 수 있는 사람은 아무도 없다. 
승우는 마 경비와 미생물학도 윤아 등 소수 생존자들과 함께 조여오는 미스터리한 공포에 맞서 사력을 다해 오피스텔에서 생존 탈출할 방법을 찾는다.